各位觀眾朋友好久不見(jiàn)今天小編給您帶來(lái)最新消息,繼2014年后又是二手房人過(guò)的很慘的一年。各種調(diào)控政策之下,
房產(chǎn)行業(yè)疲態(tài)盡顯。全國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售增速持續(xù)放緩,華北、東北、華南地區(qū)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。1-12月,全國(guó)商品房銷售面積為171654萬(wàn)平方米,增速比2017年回落6.4個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額149973億元,增速比2017年回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,辦公樓銷售面積下降8.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降6.8%。好房通官方
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區(qū)域上,華北、東北、華南三個(gè)地區(qū)銷售出現(xiàn)下降,跌幅分別為12.8%、4.4%和6.2%。廣東、江蘇、重慶、河北等13個(gè)省市區(qū)銷售面積出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),特別是海南、北京、河北、天津、黑龍江、廣東等省市受調(diào)控政策及自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響降幅較大,降幅均在10個(gè)百分點(diǎn)以上。一線城市商品房銷售出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),下跌5.1%。
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顯然地方政策層面更是持堅(jiān)決態(tài)度:調(diào)控
目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松,涉及四限政策持續(xù)高壓,整治市場(chǎng)秩序,上調(diào)
房貸利率!不容樂(lè)觀的數(shù)據(jù),無(wú)法掩飾的心焦,房產(chǎn)中介“活下去”愈發(fā)艱難!眾多二手房從業(yè)者為了生存紛紛轉(zhuǎn)做新房或者轉(zhuǎn)行。
當(dāng)然還有一些畫面不得不提,2018年,也有很多組織和個(gè)人發(fā)聲,搶著要給中介“賦能”。
于是各種找房平臺(tái)更是上演了一出“宮斗大戲”,看上互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺(tái)“蛋糕”的企業(yè)先后粉墨登場(chǎng),搶著為中介“賦能”。貝殼找房、諸葛找房、悟空找房、袋鼠找房····我猜如果曹操不做專車應(yīng)該也回來(lái)找房吧!同時(shí)還有58牽手多家知名房企發(fā)愿要做真房源、真服務(wù)。貝殼找房以“平臺(tái)化”和“開(kāi)放”為主要運(yùn)營(yíng)模式,深度服務(wù)8項(xiàng)賦能,倡導(dǎo)做真房源。58集團(tuán)則發(fā)動(dòng)真房源誓師大會(huì),以信息平臺(tái)為基礎(chǔ),共建標(biāo)準(zhǔn)、共享資源為內(nèi)核,實(shí)現(xiàn)房源售前“中介+平臺(tái)”雙核驗(yàn),售后“全流程+全品牌”全保障的真房源信息服務(wù)平臺(tái)。
各大找房平臺(tái)攻城略地的同時(shí),還有一些不愿淪為楊白勞的中介企業(yè),開(kāi)始尋求自己升級(jí)之路。于是升級(jí)老的系統(tǒng)成為2018他們首先要做的事。業(yè)內(nèi)好房通、巧房、易遨、掃房等一些房產(chǎn)中介管理系統(tǒng),也開(kāi)始八仙過(guò)海各顯神通。
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為什么升級(jí)系統(tǒng)那么重要呢?經(jīng)營(yíng)一家企業(yè)的時(shí)候,一定都希望企業(yè)能夠發(fā)展壯大。而企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中,規(guī)章制度的下達(dá)往往很難見(jiàn)成效。這時(shí)候企業(yè)看起來(lái)表面缺管理,實(shí)際缺機(jī)制。要依靠純?nèi)斯そ鉀Q管理問(wèn)題顯然是不現(xiàn)實(shí)的,特別是到了規(guī)模20人以上的企業(yè)。管理軟件能幫助員工擺脫繁瑣的低級(jí)勞動(dòng),提高工作效率,減少工作出錯(cuò)。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)能否賺錢主要核心還是經(jīng)紀(jì)人的數(shù)量和專業(yè)技能,所以在行業(yè)下行周期打磨團(tuán)隊(duì),優(yōu)化管理,尋求專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及名師進(jìn)行培訓(xùn)。在房產(chǎn)業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)激烈情況下,企業(yè)進(jìn)行專業(yè)系統(tǒng)性地學(xué)習(xí)很有必要。行業(yè)學(xué)習(xí)無(wú)外乎公開(kāi)課、內(nèi)訓(xùn)、咨詢顧問(wèn);首先公開(kāi)課已經(jīng)被“雞血化”而內(nèi)訓(xùn)和咨詢顧問(wèn)費(fèi)用昂貴不說(shuō),業(yè)內(nèi)真正能夠解決問(wèn)題的老師確實(shí)也不多!
其實(shí),2019年中介老板想要的很簡(jiǎn)單,賺錢、生存!
據(jù)悉,好房通將聯(lián)合行業(yè)資源發(fā)聲,要為房產(chǎn)中介的收入增長(zhǎng)負(fù)責(zé)!
3月28日到3月29日好房通將在成都舉辦一場(chǎng)“認(rèn)知升級(jí)、私享盛宴”為主題的二手房企業(yè)家思想盛宴,眾多行業(yè)大咖將齊聚一堂,為二手房企業(yè)家們帶來(lái)員工招募、團(tuán)隊(duì)熔煉、運(yùn)營(yíng)管理、人效激升及收入提升等精彩干貨秘籍分享,全程無(wú)尿點(diǎn)。屆時(shí)好房通還將聯(lián)合業(yè)內(nèi)眾多資源推出為能保障房產(chǎn)中介收入增長(zhǎng)30%-50%的服務(wù)!
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