百財物業(yè)管理軟件下載 7.0 官方版

百財物業(yè)管理軟件是一款由青島白菜軟件開發(fā)有限公司開的發(fā)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，主要功能包括基礎(chǔ)資料、收費管理（數(shù)據(jù)導入、繳費開單、費用綜合計算、收款明細表、收入戶日報表、導出戶日報表、收費通知單）、日常管理、期末管理、基礎(chǔ)設(shè)置、系統(tǒng)維護等等，需要的小區(qū)或樓盤可以下載百財物業(yè)管理軟件官方版使用。

基本介紹

《百財物業(yè)管理軟件V7.0》是一款專門為物業(yè)收費管理設(shè)計的軟件。該軟件集小區(qū)、樓棟、房間管理、住戶資料、收費項目自定義、預收費管理、自定義報表查詢等功能。

①小區(qū)與樓號分布信息靈活全面，管理區(qū)所有的樓座號、房間號及結(jié)構(gòu)類型、所屬小區(qū)編號等信息都可根據(jù)實際情況進行編制；
②該軟件有對客戶的預收費功能，客戶可以根據(jù)自己的實際情況提前預交各種費用，可以預收單個項目費用也可以預先交總費用；
③系統(tǒng)詳細記錄用戶姓名、電話、地址、用戶類型、住房面積等多種信息，您可通過靈活組合查詢條件即時獲取有關(guān)用戶的詳細資料；④收費項目清晰明了�？伸`活設(shè)置電費、水費、電梯費、車位費、物業(yè)管理費等�？梢远�義不同的房間類型以適合管理例如住戶和網(wǎng)點這種費用單價不同的用戶。收費項目自定義系統(tǒng)考慮到不同用戶收費方式的不同，采用單個用戶繳費和批量用戶繳費相結(jié)合的辦法，指定系統(tǒng)核算的各個費用單項屬性、計算公式及狀態(tài)，適用了不同用戶的實際需求;

⑤報表都可以隨時打印，并且可以導出為Excel，根據(jù)實際需要進行編排處理。全面及快速的匯總查詢、匯總統(tǒng)計、任意數(shù)據(jù)多維檢索等功能，讓您對經(jīng)營情況進行即時監(jiān)控，同時便于領(lǐng)導隨時了解公司的最新物業(yè)狀況以及各部門的管理數(shù)據(jù);

⑥權(quán)限設(shè)置：可為每個操作員設(shè)置權(quán)限，不同的操作人員擁有不同的權(quán)限，以便使公司內(nèi)部的資料、數(shù)據(jù)更加安全，更好的的管理帳務(wù)。

收費管理

本模塊的作用就是進行住戶收費管理和各種報表的查詢。

第一節(jié) 數(shù)據(jù)錄入

當我們設(shè)置好基礎(chǔ)資料和基礎(chǔ)設(shè)置后，就要對每個房間的住戶進行基礎(chǔ)收費數(shù)據(jù)的錄入，將該住戶本期期初的電表和水表的底數(shù)錄入，錄入時點上面的修改，然后點結(jié)轉(zhuǎn)項，錄入電表和水表的底數(shù)，錄完之后點旁邊空白的地方，然后點上面的更新，這樣就可以在本期期末的時候直接錄入指數(shù)收取費用。

也可以設(shè)置各種查詢條件對用戶的收費情況進行查詢。

第二節(jié) 繳費開單

本模塊主要實現(xiàn)用戶繳費開單、計時繳費開單、預交費等操作，特別要注意繳費開單和即時繳費開單是兩個獨立的單據(jù)，互不影響且不能同時開單，只能一個一個的開單收費。本章需要重點掌握。

一 繳費開單與預交費

當我們要給一個用戶繳費時，首先輸入這個用戶的編號或點上面的查找雙擊要交費的用戶，會直接顯示用戶需交的費用

若用戶要預交下一期的費用，則要在預交費表格中輸入每項要預繳的費用。預交費的費用項目的添加刪除在基礎(chǔ)設(shè)置費用項目中設(shè)置（在第五章中我們已經(jīng)詳細介紹）。如下圖

注：點下面的保存或保存打印，則會收取全部費用包括預收費。點上面的打印則只會打印常規(guī)收費項目不打印預收費，點上面的保存就會結(jié)算全部費用包含預收費。一旦保存，則無法再進行預交費。

二 即時繳費開單

有些時候常規(guī)收費并不能滿足我們的需求，我們需要臨時增加一些收費項目，這時就會用到即時繳費開單。

1. 首先輸入這個用戶的編號或點上面的查找雙擊要交費的用戶。

2. 選擇即時收費項目，若想添加修改刪除即時收費項目，需要在基礎(chǔ)設(shè)置費用項目即時費用項目中設(shè)置，具體設(shè)置辦法請參考第五章第一節(jié)。

3. 輸入即時收費項目的收費金額（若選擇的即時收費項目為自動計算項目則會在實收金額中自動顯示），回車，則會在實收金額中顯示要收取的費用

4 點下面的保存或保存打印，則會只收取即時費用，不收取常規(guī)收費項目。

注：在即時繳費狀態(tài)點上面的打印則只會打印計時收費不打印常規(guī)收費項目且不會收費。點上面的保存，只是打印即時收費項目。

三 繳費取消

1. 取消已繳費常規(guī)收費項目的單子

點繳費取消或 F6，點查找選擇要取消繳費單的住戶，點選擇/取消選擇要取消的繳費單

然后點下面的繳費取消，則會取消這個繳費單，若此繳費單有預交費則會把預交費全部取消。

2. 及時繳費單取消

點即時繳費或 F7，點查找選擇要取消即時繳費單的住戶，點擊選擇要取消的繳費單，如圖

點下面的繳費取消，則會取消相應(yīng)的即時繳費單，如圖

注：繳費取消只能對整個單子全部取消，無法取消單獨的一項收費項目。

第三節(jié) 費用綜合管理

本模塊的作用就是對本月未繳費用戶的費用的綜合計算，當添加新的收費項目時，需要用到費用綜合計算。

第四節(jié) 打印收費通知單

本模塊可實現(xiàn)對未收費或準備收費的用戶打印收費通知單，可設(shè)定條件實現(xiàn)指定用戶打印或批量打印。

文件信息

文件大�。�9207200 字節(jié)
文件說明：Setup Application
文件版本：7.0.1.0
MD5：4C527F10C42C1F5888F07F2B389237BB
SHA1：4139E11653A7E824B197F0BB23732B23468F16EE
CRC32：32C45101

官方網(wǎng)站：http://www.baicaisoft.com/Products/WYsoft/index.html

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