房屋租賃協(xié)議下載 1.0

標(biāo)準(zhǔn)電腦版房屋租賃合同范本是適用于住房租賃相關(guān)行業(yè)的合同范本。房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版官方版中可以讓保證自己的權(quán)益不受侵害，讓你在購房，租房的同時了解自己的權(quán)益和義務(wù)。房屋進(jìn)行租賃服務(wù)合同范本標(biāo)準(zhǔn)版是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來分析明確規(guī)定雙方之間權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

軟件功能：

1. 房屋租賃合同為1號，雙業(yè)務(wù)，有償合同。租賃合同是雙方達(dá)成協(xié)議之時起確立的，房屋的交付不是合同的確定，而是合同，而不是實際合同。雙方享有彼此的權(quán)利和義務(wù)，即雙服務(wù)合同。出租人為取得租金而出租房屋，承租人為取得房屋使用權(quán)而支付租金，因此2、租賃合同為有償合同。房屋進(jìn)行租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋土地使用權(quán)的合同。

這使它區(qū)別于銷售合同。后者針對的是被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)。由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能根據(jù)合同使用租賃房屋的收入，不得處分。承租人破產(chǎn)時，租賃財產(chǎn)不計入破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有權(quán)收回。

3.房屋租賃服務(wù)合同管理是臨時性的。房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓租賃房屋使用權(quán)，因此租賃期限不宜過長，否則會與房屋使用權(quán)臨時轉(zhuǎn)讓的目的不一致，容易因房屋返還引發(fā)糾紛。

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